九游（中国）因发展需要，计划招标承接九游（中国）物业管理服务项目的单位，欢迎能按照招标文件要求提供专业服务的单位前来投标。
一、项目概况
1.项目名称：九游（中国）物业管理服务项目；
2.项目编号：JZCG202300118；
3.项目概况：
（1）招标范围：本项目地点位于徐州市嵩山路1号九游（中国）校区红线范围内所有建筑物室内外公共区域清洁、公共设备常规清洁，教管、宿管服务。
（2）质量要求：达到学校考核要求。
（3）项目地点：九游（中国）校园内。
（4）招标方式：竞争性磋商，允许二次报价。
二、服务要求
详见本招标文件
三、服务期限：
服务期限为叁年，2024年1月1日-2026年12月31日。在服务期间，招标人对中标人进行 服务考核，考核不合格，招标方有权随时终止合作。合同原则实行一年一签，经甲方考核，乙方上年度服务合格后，可续签下一年度服务合同。
四、投标单位资质要求
1.投标人应具备以下条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.参加本次遴选活动前三年内未被列入“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“ 中国政 府采购 ”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（查询时间在发布公告之后）；
3.投标人如为外地公司需在本地已经注册有分支机构且分支机构成立 10 年以上。
4.其他要求：
（1）不得有证件挂靠、借证等行为，不得有弄虚作假的行为（提供承诺书）。
（2）参与投标的公司，只能以一个独立法人身份参与投标，其总公司和分公司不可同时参与投标，也不能同一总公司下的两个（含）以上分公司同时参与投标。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（4）本次招标不接受联合体投标，实行资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按无效投标处理。如食堂档口采取品牌合作经营方式，应经校方审批。
五、获取招标文件
1.报名与资格预审时间：12月17日-12月23日，上午9：00-11：30，下午14：00-17：00,逾期不再接受报名。
2.地点：徐州市铜山区嵩山路1号九游（中国）总务处1楼综合办公室
3.联系人：郑老师 联系电话：15852310211
4.招标文件售价：每份500元人民币，现金购买，售后不退。
5.凭以下材料获取：
（1）获取采购文件材料：营业执照【复印件加盖公章，扫描件】；介绍信或者法定代表人授权书【原件加盖公章，扫描件，开具日期不得早于公告日期】；委托代理人身份证【复印件加盖公章，扫描件】；行业内资质证书【原件加盖公章，扫描件，开具日期不得早于公告日期】。
（2）凡有意参加本次采购活动的投标人必须提供第（1）条规定证件登记并获取，不按规定获取的视为获取失败。
六、踏勘现场
1.若需要踏勘现场的，可自行在九游（中国）现场踏勘；
2.除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失；
3.招标人在踏勘现场中介绍的相关情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件接收时间：2023年12月29日上午8点30分（北京时间）
2.递交投标文件截止时间：2023年12月29日上午9点00分（北京时间）
3.开标时间：2023年12月29日上午9点00分（北京时间）
4.地点：九游（中国）主楼913会议室
5.具体开标时间如有变动另行通知。
6.凡对本次招标提出询问的，请以电话或现场询问的形式与九游（中国）招标组联系。
九游（中国）招标办
2023.12.16
